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Peine - Horst / Gewerbeflächen / Büros im Industriegebiet

Objekt-Art: Büro.- / Gewerbeflächen / Ladenlokal PLZ: 31226 Objekt-Ort: Peine - Horst

Mietpreis Netto: 1.815,00 € Zzgl. Mieterprovision: 2,38 fache Nettomiete
inkl. z.Zt. 19% MWSt.
zzgl. Betriebskostenvorauszahlung: 660,00 € Kaution: 2 fache Nettomiete

Küche: mit Einbauküche vorhanden WC: Herren & Damen Nutzfläche gesamt ca.: 330 m² Etage(n): 1. Obergeschoss Behindertengerecht: nein

Erschlossen: ja Vermessen: ja Stellplätze: bis 40 x verfügbar ( € 18,00 pro Stellplatz mtl. ) Frei ab: sofort

Beschreibung:

Kurzexposé: Die angebotene Büroetage / Gewerbeflächen befinden sich im 1. Obergeschoss des ehemaligen Bürogebäudes der Firma "Nordmeyer", in der Werner-Nordmeyer-Straße 3 in Peine - Stadtteil Horst, Industriegebiet "West". Von hier aus sind die Anbindungen an die Bundesstraßen B 65 und 444 sowie der Autobahn A 2, der Stadtbereich von Peine und die umliegenden Ortschaften hervorragend zu erreichen.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten und repräsentativen Zustand und sind mit einer Einbauküche, Damen & Herren-WCs, hochwertigen Einbauschränken der ehemaligen Geschäftsleitung, sowie einem Serverraum ausgestattet.
Die Geschäftsräume sind komplett verkabelt, sodass Telefon, Internet und die elektrische Versorgung über das normale Maß hinaus gesichert sind.
Zugang erhält man über den Haupteingang. Über wenige Stufen gelangt man im Treppenhaus in das Obergeschoss. Angeboten wird die gesamte Etage. Im Erdgeschoss ist ein Steuerberatungs.- und Anwaltsbüro ansässig.

Auf insgesamt ca. 330 m² Bürofläche verteilen sich diverse Räumlichkeiten und Büros unterschiedlicher Größe. Potentielle Mieter dürfen sich auf eine hell geplante und eingerichtete Etage freuen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gernen einen entsprechenden Grundriss.

Die angegebene Kaltmiete in Höhe von € 5,50 netto pro m² und Monat beinhaltet nicht die optional anmietbaren PKW-Stellplätze auf dem Hof. Diese können für € 18,00 pro Monat/Stellplatz bis zu einer Anzahl von 40 Stück angemietet werden. Ebenso kann optional ein Lastenaufzug ( verschiedene Varianten ) installiert werden. Je nach Art und Ausführung wird der zu tragende Kostenanteil zwischen € 750,00 und 3.000,00 liegen.

Es steht ein verschließbares und mit Elektrik versorgtes Kaltlager zur Verfügung, welches für die Unterbringung und das Aufladen von E-Bikes genutzt werden kann. Die monatlich zu zahlende Miete beträgt hier € 50,00 netto. Die entstehenden Stromkosten sind selbst vom Mieter zu tragen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Anfrageformular auf unserer Homepage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungen zur Verfügung.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns:
Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr
Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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