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Reserviert ! Peine - Kernstadt / Gut vermietete und gepflegte Eigentumswohnung für Kapitalanleger über den Dächern von Peine

Objekt-Art: Eigentumswohnung PLZ: 31224 Objekt-Ort: Peine - Kernstadt

Kaufpreis: 49.000,00 € Zzgl. Käuferprovision : 5,95 % vom Kaufpreis
inkl. z.Zt. 19% MWSt.
Mietpreis Netto: aktuell 3.780,00 p.a. €

Wohnfläche gesamt ca.: 58 m² Zimmer: 2 Küche: 1 Bad: 1 Loggia: 1 Etage(n): 8. Obergeschoss Wohnungen gesamt: 1 Behindertengerecht: Fahrstuhl vorhanden

Erschlossen: ja Vermessen: ja Baujahr: 1974 Stellplätze: in der Umgebung mietbar Frei ab: Die Immobilie ist gut vermietet

Beschreibung:

Kurzexposé: Die Wohnung befindet sich momentan in der Reservierung !!!

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus in der Luisenstraße in Peine. Das im Jahre 1974 erbaute Gebäude ist im Laufe der Jahre stets instand gehalten und modernisiert worden.

Die ideale Lage und die Ausstattung ermöglichen ein weitestgehend unabhängiges Leben in der Stadt. Fußläufig erreicht man die Einkaufs.-/ Fußgängerzone, Ärzte, Einrichtungen für den täglichen Bedarf und den Peiner Bahnhof.

Die angebotene Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl. Von der verbauten Loggia aus blickt man "über die Dächer von Peine". Der schöne Grundriss beinhaltet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum und einen Flur mit Einbauschrank. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Ausstattung.

Seit dem Jahre 2002 sind die Räumlichkeiten an ein älteres Ehepaar vermietet, welches sich hier sehr wohl fühlt. Die Wohnung wurde vom ersten Tag an von diesen Mietern "gehegt und gepflegt". Die Eheleute möchten in ihrem Leben nicht mehr umziehen. - daher bieten wir diese Immobilie ausschließlich Kapitalanlegern zum Erwerb an.

Nach einem Mieterwechsel wird ein potentieller Käufer die Räumlichkeiten bzw. das Bad ggf. modernisieren. Dies ist nach Aussage der Mieter weder gewünscht noch aktuell erforderlich.

Energieausweis:
Datum Energieausweis: 02.02.2009
Gültig bis: 01.02.2019
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Verbrauchskennwert kWh/(m²*a): 82
Energieträger: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1974

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? - dann zögern Sie nicht uns eine Anfrage über unser Anfrageformular auf dieser Homepage zu senden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung !

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Terminabstimmung jederzeit zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns:
Montag-Dienstag-Donnerstag-Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr
Montag-Dienstag-Donnerstag von 14.00 - 17.00 Uhr

Verbraucherinformation

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,
die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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